Broker de credite în București
Cauți finanțare pentru o locuință în Capitală? Pornește cu zona, prețul și avansul disponibil. Serviciile ACS sunt gratuite pentru tine; poți discuta cu echipa la Monaco Towers, Sector 4, și poți trimite solicitarea pentru conectarea cu un broker autorizat.
Cum începe o solicitare în București sau Ilfov
Pornești cu tipul finanțării, suma dorită, venitul net, ratele active și perioada estimată. Pentru o achiziție imobiliară sunt importante și prețul locuinței, avansul disponibil, zona și stadiul actelor. ACS Finance face o analiză inițială, organizează informațiile și, cu acordul tău, poate transmite solicitarea către partenerul potrivit. Brokerul care preia solicitarea îți comunică pașii și documentele cerute de bancă.
1. Date pentru preanaliză
Pregătește actul de identitate, informații despre venituri, angajator sau activitate, ratele și limitele active, plus suma și perioada urmărite. Finanțatorul poate verifica veniturile prin metodele acceptate de acesta.
2. Traseu ipotecar
Pentru un credit ipotecar se adaugă avansul, datele imobilului, antecontractul când există și documentele proprietății. Evaluarea, analiza juridică și lista finală de acte depind de finanțator și de imobil.
3. Traseu nevoi personale
Pentru nevoi personale, comparația pornește de la venit, obligațiile curente, suma, perioada și costul total. Nu este necesară evaluarea unui imobil, dar scoringul și regulile finanțatorului se aplică în continuare.
Prezență locală în București
Pentru întâlniri folosim punctul de lucru din Monaco Towers, pe Șos. Berceni, în Sectorul 4. Contactează echipa pentru a stabili întâlnirea înainte de deplasare. Sediul social din comuna Berceni, județul Ilfov, este distinct de locul în care primim clienți.
Sediu social — Ilfov
Sat Berceni, Com. Berceni, Str. Dobreni Nr. 34S, Jud. Ilfov
Punct de lucru — Monaco Towers, București
Șos. Berceni Nr. 96, Monaco Towers, Corp A, Etj. 6, Office 0602, Sector 4, București
Cu ce te ajutăm în București și Ilfov
Două dintre produsele pe care le acoperim pentru clienții din Capitală și din Ilfov sunt creditul ipotecar pentru cumpărarea locuinței și creditul de nevoi personale. Pentru amândouă facem preanaliza pe cifrele tale, comparăm informațiile disponibile de la mai multe bănci și îți arătăm costul total, nu doar rata.
Credit ipotecar în București și Ilfov
Apartament nou sau vechi în Capitală, casă în Ilfov sau teren cu construcție: verificăm avansul disponibil, veniturile acceptate de fiecare bancă și condițiile de evaluare a imobilului. Îți explicăm diferența dintre dobânda fixă pe o perioadă și cea variabilă legată de IRCC.
Vezi condițiile pentru creditul ipotecarCredit de nevoi personale
Pentru renovare, consolidarea ratelor existente sau cheltuieli mari, fără garanție imobiliară. Calculăm ce sumă susține venitul tău în limita gradului de îndatorare și comparăm DAE-ul, nu doar dobânda afișată.
Vezi condițiile pentru nevoi personaleEști din județ? Detaliile despre acoperirea metropolitană sunt pe pagina broker de credite în Ilfov.
Credit de nevoi personale cu dobândă mică în București — cum compari corect
Nu există o dobândă „cea mai mică” valabilă pentru toată lumea: fiecare bancă stabilește dobânda în funcție de venit, de tipul contractului de muncă, de istoricul din Biroul de Credit, de sumă și de perioadă. Ce facem pentru clienții din Capitală și din Ilfov este să comparăm condițiile disponibile la mai multe bănci și să îți arătăm care variantă costă mai puțin pe toată durata creditului.
- Comparăm DAE, nu doar dobânda afișată în reclame.
- Verificăm dacă dobânda este fixă pe toată perioada sau variabilă.
- Luăm în calcul comisioanele, asigurările și costul total de rambursat.
- Calculăm suma pe care o susține venitul tău, în limita gradului de îndatorare.
- Îți spunem ce documente cere banca aleasă, fără cereri inutile.
- Decizia de aprobare și dobânda finală rămân la bancă.
Vezi condițiile detaliate pe pagina dedicată credit de nevoi personale.
Zone deservite în București și Ilfov
Primim solicitări din toate sectoarele Capitalei. Cartierul ajută la identificarea imobilului, dar nu stabilește eligibilitatea pentru credit. Pentru localitățile din județ, consultă pagina Ilfov.
Apartamente și case în Capitală: ce clarifici înainte de antecontract
Tipul imobilului schimbă documentele de pregătit. Exemplele de mai jos sunt situații de achiziție, nu un clasament al cartierelor sau al proprietăților finanțate.
Apartament în bloc existent
Verifică actele de proprietate, cadastrul, anul construcției și eventualele recompartimentări. Pentru risc seismic, cere informația oficială disponibilă și discută acceptarea cu banca.
Apartament într-un ansamblu nou
Clarifică recepția și intabularea, stadiul utilităților și ce include prețul. Parcarea sau boxa pot avea acte separate, relevante pentru contract și evaluare.
Casă cu teren în oraș
Compară situația din acte cu terenul și construcția existente. Cere detalii despre extinderi, autorizații și coproprietate, înainte de a fixa termenele de plată.
Servicii pentru clienții din București și Ilfov
Credit ipotecar
Pentru achiziția unei locuințe în București sau Ilfov.
Credit de nevoi personale
Sumă în funcție de venit, fără garanție imobiliară.
Refinanțare credit ipotecar
Mută creditul actual la o bancă cu condiții mai bune.
Credit refinanțare consum
Consolidează ratele lunare existente într-un singur credit.
Calculator rată credit ipotecar
Estimează rata și suma eligibilă în câteva secunde.
Broker de credite în Ilfov
Acoperire metropolitană și sediul social din Berceni.
Dobânzi credit ipotecar — bănci prezentate, București
Comparăm informațiile disponibile pentru băncile cu sucursale în București și îți prezentăm condițiile relevante. Tabelul de mai jos este orientativ — dobânda finală depinde de profilul fiecărui client.
BCR
Casa Mea – dobândă fixă 3 ani
RON · Dobândă fixă 3 ani, apoi variabilă (IRCC + marjă)
Dobândă nominală4.99%
Destinație: Achiziție locuință
Formula variabilă: IRCC + 2,30% (7,87%/an la IRCC 5,57%, valabil până la 31.12.2026 inclusiv)
DAE / exemplu: DAE 7.65% (din exemplul reprezentativ)
Exemplu reprezentativ BCR pentru creditul CASA MEA cu dobândă fixă 3 ani, ulterior variabilă: 350.000 lei pe 300 de luni, comision de analiză 900 lei, zero comision de administrare credit, cost evaluare 590 lei (apartament), asigurare de viață 0,026% calculată lunar la soldul creditului. Client cu venit de minimum 10.000 lei și nivel Max/Max Invest: 4,99%/an fixă în primii 3 ani, ulterior variabilă 7,87%/an (IRCC + 2,30%); rata în primii 3 ani 2.135 lei, ulterior 2.696 lei; valoare totală plătibilă 782.300 lei; DAE 7,65%. IRCC = 5,57%, valabil până la 31.12.2026 inclusiv.
Condiții: Venit lunar de minimum 10.000 lei încasat la BCR și nivel Max sau Max Invest în Programul de beneficii; asigurare de viață 0,026% pe lună la soldul creditului; comision de analiză 900 lei; zero comision lunar de administrare; cost evaluare 590 lei pentru apartament. Fără încasarea venitului în cont BCR: dobândă fixă 6,19% în primii 3 ani, ulterior 9,07% (IRCC + 3,50%), DAE 8,90%, valoare totală plătibilă 867.255 lei.
BRD
Habitat – dobândă fixă 3 ani (imobil clasa A)
RON · Dobândă fixă 3 ani, apoi variabilă (IRCC + marjă)
Dobândă nominală4.79%
Destinație: Achiziție locuință cu certificat energetic clasa A
Formula variabilă: IRCC + marjă 2,10% după primii 3 ani
DAE / exemplu: DAE 7.57% (din exemplul reprezentativ)
Exemplu reprezentativ BRD valabil la data 01.10.2026: 330.000 lei, avans minimum 20%, 30 de ani, 360 rate lunare egale, imobil clasa A, venit de minimum 12.000 lei încasat de titular în cont BRD: dobândă fixă 4,79%/an în primii 3 ani, ulterior variabilă 2,10% + IRCC, DAE 7,57%, prima rată 1.838,50 lei, total plătibil 834.199,23 lei, incluzând comision analiză dosar 900 lei și asigurare de viață obligatorie 0,033% pe lună la sold.
Condiții: Dobândă fixă 4,79% în primii 3 ani, ulterior IRCC + 2,10%, pentru titularul care încasează venit lunar minimum 12.000 lei în cont BRD și aduce în garanție un imobil cu certificat energetic clasa A; avans minimum 20%. Comision analiză dosar 900 lei; administrare lunară cont curent zero lei pe perioada deținerii pachetului; asigurare de viață obligatorie 0,033% pe lună la soldul creditului. Venit sub 12.000 lei în cont BRD: 4,99% fix 3 ani, apoi IRCC + 2,10%. Fără încasarea venitului la BRD: 5,04% fix 3 ani, apoi IRCC + 2,33% (venit >= 12000 RON).
Garanti BBVA
Credit imobiliar — dobândă variabilă
RON · Dobândă variabilă (IRCC + marjă)
Dobândă nominală7.97%
Destinație: Achiziție locuință
Formula variabilă: IRCC 3M (5,57% în exemplul băncii) + marjă 2,40%
DAE / exemplu: DAE 8.79% (din exemplul reprezentativ)
Exemplu reprezentativ Garanti BBVA: credit imobiliar de 400.000 lei pe 360 de luni, rate lunare egale, dobândă variabilă 7,97%/an (IRCC la 3 luni 5,57% + marja băncii de 2,40%), comision de analiză 750 lei, comision de administrare 75 lei/lună, rată lunară 3.001,70 lei, valoare totală plătibilă 1.099.778,22 lei, DAE 8,79%.
Condiții: Avans de la 15% pentru creditele în lei; durată maximă 30 de ani. Comision de analiză 750 lei, administrare 75 lei/lună. Variante cu dobândă fixă 3 sau 5 ani sunt publicate în campania valabilă 16.10.2026–31.12.2026.
ING Bank
ING Ipotecar — dobândă variabilă
RON · Dobândă variabilă (IRCC + marjă)
Dobândă nominală7.52%
Destinație: Achiziție locuință
Formula variabilă: IRCC (5,57%) + marjă fixă 1,95%, variabilă trimestrial
DAE / exemplu: DAE 8.75% (din exemplul reprezentativ)
Exemplu ING: credit ipotecar cu dobândă variabilă de 320.000 lei pe 22 de ani, cu asigurare de viață și salariu încasat în cont ING, rate lunare egale: dobândă 7,52%/an, variabilă trimestrial (IRCC 5,57% + marjă fixă 1,95%), rată lunară 2.482,45 lei, valoare totală de rambursat 684.676,37 lei, DAE 8,75%/an. Include asigurarea de viață (15.764,93 lei pe 22 de ani), asigurarea PAD, asigurarea facultativă 0,10%/an, comision acordare 900 lei, administrare credit și cont curent 0 lei, taxe RNPM și carte funciară, evaluare maximum 803 lei. Exemplul este valabil până la 30.11.2026.
Condiții: Exemplul publicat de bancă: dobândă variabilă 7,52% (IRCC 5,57% + marjă 1,95%), cu asigurare de viață și salariu încasat în cont ING; valabil până la 30.11.2026. Banca publică și variante cu dobândă fixă 3 ani de la 4,79% până la 6,59%, fixă 5 ani de la 5,29%, și o variantă variabilă 7,12% (IRCC + 1,55%). Comision de acordare 900 lei.
Valabil până la 2026-11-30
Intesa Sanpaolo
Credit ipotecar verde — dobândă fixă 3 ani
RON · Dobândă fixă 3 ani, apoi variabilă (IRCC + marjă)
Dobândă nominală4.89%
Destinație: Achiziție locuință
Formula variabilă: IRCC + marjă fixă 2,19% (7,76% cu IRCC 5,57% la 01.10.2026)
DAE / exemplu: DAE 7.71% (din exemplul reprezentativ)
Exemplu reprezentativ Intesa Sanpaolo Bank pentru un credit ipotecar verde de 350.000 lei pe 25 de ani, 300 de rate lunare egale, cu venit încasat în contul curent Intesa Sanpaolo Bank și asigurare de viață: dobândă fixă 4,89% în primii 3 ani, dobândă variabilă 7,76% din anul 4 (IRCC 5,57% la 01.10.2026 + marjă fixă 2,19%), comision de analiză dosar 600 lei, administrare cont curent 0 lei/lună pe durata pachetului (altfel 8 lei/lună), DAE 7,71%, sumă lunară de plată 2.114,35 lei în primii 3 ani și 2.670,02 lei din anul 4, valoare totală plătibilă 788.054 lei, inclusiv prima PAD de 130 lei/an și polița facultativă de 453 lei/an.
Condiții: Exemplul presupune venit încasat în contul curent Intesa Sanpaolo Bank și asigurare de viață. Fără aceste condiții, banca publică marje mai mari (3,00% sau 3,20%) și DAE diferite.
Patria Bank
Patria Acasă — dobândă fixă 5 ani
RON · Dobândă fixă 5 ani, apoi variabilă (IRCC + marjă)
Dobândă nominală5.99%
Destinație: Achiziție locuință
Formula variabilă: IRCC + marjă 2,50% (8,07% cu IRCC 5,57%, valabil 01.10–31.12.2026)
DAE / exemplu: DAE 8.04% (din exemplul reprezentativ)
Exemplu oficial Patria Acasă (lei): 300.000 lei pe 420 de luni, dobândă 5,99% fixă în primii 5 ani, apoi 8,07% variabilă (IRCC + 2,50%), comision de analiză 750 lei, comision lunar de administrare 50 lei, rată lunară egală 1.758,55 lei în primii 5 ani, DAE 8,04%, valoare totală plătibilă 883.346,80 lei.
Condiții: Avans minim 15% pentru creditele în lei. IRCC 5,57% valabil 01.10–31.12.2026. Varianta integral variabilă din exemplul băncii: 8,47%, DAE 8,92%, valoare totală plătibilă 947.163,69 lei.
Raiffeisen Bank
Casa Ta – dobândă fixă 3 ani
RON · Dobândă fixă 3 ani, apoi variabilă (IRCC + marjă)
Dobândă nominală5.05%
Destinație: Achiziție locuință sau teren, construcție, renovare
Formula variabilă: IRCC + marjă 2,30% după primii 3 ani
DAE / exemplu: DAE nepublicat
Condiții: Dobândă fixă 3 ani de la 5,05%, apoi variabilă IRCC + marjă 2,30%. Banca afișează și o variantă cu dobândă fixă 5 ani de la 5,65%, apoi IRCC + marjă 2,30%. Nivelul minim cere statut Raiffeisen Premium: venit lunar de minimum 2.000 EUR încasat în cont în ultimele 3 luni sau active financiare de minimum 40.000 EUR. Avans de la 15% în localitățile cu indice pozitiv de evoluție a pieței imobiliare; asigurarea imobilului este obligatorie și cesionată băncii. Banca nu publică DAE pentru acest produs pe pagină.
UniCredit
Credit ipotecar achiziție locuință — dobândă variabilă standard
RON · Dobândă variabilă (IRCC + marjă)
Dobândă nominală8.67%
Destinație: Achiziție locuință
Formula variabilă: IRCC (5,57%) + marjă fixă 3,10%
DAE / exemplu: DAE 9.51% (din exemplul reprezentativ)
Exemplu de calcul UniCredit Bank S.A., dobândă standard pe toată durata: credit ipotecar de achiziție locuință de 300.000 lei pe 25 de ani, 300 de rate, dobândă variabilă standard 8,67%/an (IRCC 5,57% + marjă fixă 3,10%), comision de analiză 900 lei, taxă RNPM 88,40 lei, evaluare aproximativ 1.000 lei, cont curent 12 lei/lună, asigurare de viață 0,0259%/lună la sold. Rate lunare egale: DAE 9,51%, rată lunară 2.539,85 lei, valoare totală plătibilă 756.227,57 lei.
Condiții: Dobânda standard, fără reducerile condiționate publicate de bancă. Rate descrescătoare: DAE 9,55%, valoare totală plătibilă 643.491 lei.
Banca Transilvania
Nu avem încă o ofertă oficială verificată pentru acest produs.
Libra Internet Bank
Nu avem încă o ofertă oficială verificată pentru acest produs.
Întrebări frecvente — Broker credite București
Resurse pentru clienții din București și Ilfov
Articole de specialitate scrise de echipa ACS Finance pentru cumpărătorii și proprietarii din Capitală și județul Ilfov.
Achiziție imobil București: ghid complet pentru cumpărători 2026
Pași concreți pentru cumpărarea unui apartament sau casă în Capitală — de la căutare la semnarea actelor.
Citește articolul BrokerCum alegi un broker de credite în București: ghid 2026
Criterii practice pentru a verifica intermediarul care lucrează efectiv cu dosarul și informațiile precontractuale.
Citește articolul BrokerBroker credite București: avantaje și cum economisești bani
Cum compari costurile și pregătești mai clar un dosar de finanțare în București.
Citește articolul IlfovBroker credite Ilfov: cum obții finanțare pentru prima locuință
Soluții pentru clienți din Voluntari, Pipera, Otopeni, Bragadiru, Chiajna — cu sediul nostru din București.
Citește articolul Noua CasăGhid credit Noua Casă 2026: plafoane, criterii și dobânzi
Plafoanele actualizate (70k EUR vechi / 140k EUR nou) și condițiile de eligibilitate explicate.
Citește articolul