Cât costă serviciile unui broker de credite?

Serviciile ACS Finance sunt 100% gratuite pentru client. Conform OUG 52/2016, brokerul de credite este remunerat de instituția bancară, nu de client. Nu există costuri ascunse.

Care este dobânda la un credit ipotecar în 2026?

Dobânzile la creditele ipotecare în România pornesc de la 5.05% pe an (dobândă fixă). Rata exactă depinde de banca aleasă, profilul clientului și tipul dobânzii (fixă sau variabilă). ACS Finance compară ofertele a 15+ bănci pentru a găsi cea mai avantajoasă dobândă.

Ce documente am nevoie pentru un credit ipotecar?

Pentru un credit ipotecar ai nevoie de: act de identitate, adeverință de venituri sau fluturaș de salariu, extras de cont pe ultimele 3-6 luni, documente proprietate imobil, și evaluarea imobilului. ACS Finance te ghidează pas cu pas în pregătirea documentației.

Cât durează aprobarea unui credit prin broker?

Prin ACS Finance, primești un răspuns preliminar în 24 de ore. Aprobarea finală din partea băncii durează de obicei între 5-15 zile lucrătoare, în funcție de complexitatea dosarului și banca aleasă.

Ce bănci sunt partenere ACS Finance?

ACS Finance colaborează cu peste 15 bănci din România, inclusiv BCR, BRD, Banca Transilvania, ING, Raiffeisen Bank, UniCredit, Intesa Sanpaolo, Patria Bank, Garanti BBVA, EximBank și Libra Internet Bank.

Ce bănci acordă credite pentru diaspora în 2026?

Cele mai flexibile pentru venituri din străinătate sunt BCR, BRD, Banca Transilvania, Raiffeisen, ING, UniCredit și Libra Internet Bank. Fiecare are criterii specifice — unele acceptă doar venituri din UE/SEE, altele și SUA/Canada/UK. ACS Finance filtrează gratuit băncile compatibile cu țara și moneda venitului tău.

Care este avansul necesar pentru clienții din diaspora?

Avansul standard este 15% pentru veniturile în EUR/USD/GBP. Unele bănci solicită 20-25% pentru profile din afara UE. Pentru programul Noua Casă, avansul este 5%, dar disponibilitatea pentru diaspora depinde de bancă și de rezidența fiscală.

Contractul de muncă din străinătate trebuie tradus?

Da. Contractul de muncă, fluturașii de salariu și extrasele de cont trebuie traduse legalizate în română (traducător autorizat). Documentele fiscale (P60, W-2, Steuerbescheid, avis d'imposition) sunt și ele necesare pentru justificarea venitului anual. Te ghidăm exact ce ai nevoie pentru banca aleasă.

Pot semna la distanță sau trebuie să vin în România?

Depunerea dosarului se poate face prin împuternicit (procură notarială) sau digital la unele bănci (BT, ING, Libra). Semnarea contractului de credit și a actelor de vânzare-cumpărare la notar necesită prezența ta în România — sau împuternicit cu procură specială autentificată la ambasadă/consulat.

În ce monedă pot lua creditul dacă am venituri în EUR?

Poți lua credit atât în RON, cât și în EUR. Creditul în EUR are dobândă mai mică, dar prezintă risc valutar. BNR recomandă creditarea în moneda venitului pentru clienții din diaspora — dacă lucrezi în zona euro, un credit în EUR poate fi o alegere naturală.

Cât durează procesul pentru un client din diaspora?

Pre-aprobarea în 48-72 ore după depunerea documentelor traduse. Aprobarea finală: 3-5 săptămâni (mai lung decât standard din cauza verificărilor suplimentare privind venitul din străinătate). ACS Finance coordonează totul remote — nu e nevoie să vii în țară până la semnare.

Cât costă serviciul ACS Finance pentru diaspora?

0 RON. Serviciul este 100% gratuit pentru client, conform OUG 52/2016. Brokerul este remunerat exclusiv de bancă după acordarea creditului. Nu plătești onorarii, comisioane sau consultanță — indiferent de țara din care aplici.

Pentru românii din diaspora

Credit Ipotecar din Diaspora — cumpără casă în România

Lucrezi în UE, UK, SUA sau Canada și vrei să cumperi o locuință în România? Comparăm gratuit ofertele a 15+ bănci pentru profilul tău de venit din străinătate. Aplici remote, semnezi la o singură vizită.

Consultanță gratuită Scrie pe WhatsApp

De ce ACS Finance pentru clienți din diaspora

15+ bănci filtrate

Comparăm doar băncile care acceptă venituri din țara ta — UE, UK, SUA, Canada, Elveția.

Proces 100% remote

Depunere digitală, comunicare pe WhatsApp/Zoom, semnare la notar într-o singură vizită în țară.

Traduceri coordonate

Îți spunem exact ce documente ai nevoie și te punem în legătură cu traducători autorizați.

Broker autorizat ANPC

Reglementat conform OUG 52/2016. Serviciu 100% gratuit — plătit de bancă.

Credit în RON sau EUR

Optăm împreună pentru moneda potrivită — de regulă, moneda venitului pentru minimizarea riscului valutar.

Pre-aprobare 48-72h

Răspuns rapid după depunerea documentelor traduse — chiar înainte de vizita în România.

Țări și monede acceptate de băncile din România

Băncile românești au deschis semnificativ criteriile pentru diaspora în ultimii ani. Iată cum se poziționează piața în 2026:

🇪🇺 UE / SEE (venituri EUR)

Cel mai favorabil profil. Aproape toate băncile acceptă venituri din Germania, Franța, Italia, Spania, Belgia, Olanda, Austria, Irlanda etc.

Avans minim: 15% · Perioadă: până la 30 ani

🇬🇧 Regatul Unit (GBP)

Acceptat de BCR, BRD, BT, Raiffeisen, ING. Se cere P60 anual + ultimele 3 payslips + extras cont.

Avans minim: 15-20% · Perioadă: până la 30 ani

🇺🇸🇨🇦 SUA / Canada (USD / CAD)

Mai restrictiv — BCR, BT și UniCredit sunt cele mai deschise. Se cer W-2/T4, tax returns pe 2 ani, contract permanent.

Avans minim: 20-25% · Perioadă: până la 25 ani

🇨🇭🇳🇴 Elveția, Norvegia (CHF, NOK)

Acceptat selectiv. Creditul se acordă de regulă în EUR sau RON, iar venitul se convertește la cursul BNR.

Avans minim: 20% · Perioadă: până la 30 ani

Documente necesare pentru dosar

Copie CI / pașaport român valabil

Contract de muncă (tradus legalizat)

Fluturași de salariu — ultimele 3-6 luni

Extras de cont ultimele 3-6 luni

Declarație fiscală anuală (P60 / W-2 / Steuerbescheid / avis d'imposition)

Certificat de rezidență fiscală (dacă e cazul)

Documente proprietate imobil (extras CF, antecontract)

Evaluare imobil (aranjată împreună)

Rapoarte Biroul de Credit RO (obținut de bancă)

Adeverință vechime — pentru unele bănci

Lista finală depinde de bancă și de țara ta de rezidență. Îți transmitem un checklist personalizat după prima consultanță.

Întrebări frecvente credit ipotecar diaspora

Da. Cetățenii români cu venituri din UE, UK, SUA, Canada sau alte state pot accesa credite ipotecare la majoritatea băncilor din România. Este necesar contract de muncă (permanent, de regulă minim 6-12 luni vechime), fluturași de salariu ultimele 3-6 luni, extras de cont și, uneori, declarație fiscală (P60 în UK, W-2 în SUA, Steuerbescheid în Germania).

Hai să vorbim

Contactează-ne

Completează formularul sau contactează-ne direct. Consultanța inițială este gratuită.

Telefon

031 437 03 30

Luni - Vineri, 09:00 - 18:00

Email

office@acsfinance.ro

Sediu Social

Strada Luica Nr.41, Bl.61, Sc.1, Ap.16

Sector 4, București

Punct de Lucru

Șos. Berceni Nr.96, Monaco Towers

Corp A, Etj.6, Office 0602, Sector 4, București