Refinanțarea unui credit ipotecar înlocuiește creditul existent cu unul nou. Detalii complete despre refinanțarea creditului ipotecar găsești pe pagina dedicată. O rată lunară diferită nu înseamnă automat un cost total mai mic, de aceea comparația trebuie făcută pe aceleași ipoteze și cu toate costurile relevante.
Ce compari înainte de decizie
- soldul și perioada rămase;
- dobânda, DAE și costul total al noii oferte;
- costurile de evaluare, asigurare, notar și publicitate imobiliară;
- condițiile de rambursare anticipată din contractul actual;
- efectul perioadei noi asupra ratei și costului total.
Dobânzile și costurile se modifică, iar valorile finale sunt cele comunicate de instituția finanțatoare în oferta aplicabilă solicitantului.
Pași uzuali
- Verifici contractul actual, soldul și graficul de rambursare.
- Compari un scenariu nou cu situația actuală.
- Soliciți lista de documente aplicabilă produsului ales.
- Finanțatorul analizează eligibilitatea și garanția.
- Dacă solicitarea este aprobată, finanțatorul comunică pașii de semnare și închidere a creditului vechi.
Documente care pot fi cerute
Lista poate include actele de identitate, documente privind veniturile, contractul și graficul creditului existent, adresa de refinanțare și actele imobilului. Cerințele diferă între finanțatori și produse.
ACS Finance organizează informațiile pentru analiza inițială și poate transmite solicitarea către un partener autorizat, după caz. Activitățile reglementate sunt realizate de partenerul autorizat, iar finanțatorul stabilește eligibilitatea, costurile, condițiile și aprobarea.
Compară un scenariu orientativ sau vezi ghidul de refinanțare ipotecară.